Na predaj 2-izbový byt v príjemnej lokalite v Poprade

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Rastislavovej ulici v Poprade. Byt sa nachádza na 6/8 podlaží bytového domu a disponuje balkónom a odkladacím priestorom na poschodí oproti bytu. Bytový dom je situovaný v pokojnej lokalite, no zároveň blízko k mestskej infraštruktúre a všetkým potrebným službám. V okolí je dostatok verejných parkovacích miest.

Byt:

Úžitková plocha: 50,03 m²
Balkón: 3,50 m²
Kumbál: 1,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, obývacej izby a samostatnej spálne. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na západ a spálňa na južnú stranu.

Vybavenie bytu:

Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou a spotrebičmi (sporák, digestor, chladnička s mrazničkou) a jedálenským stolom so sedením pre dve osoby. V obývacej izbe je rohový gauč, konferenčný stôl, posteľ a komoda. Izba je vybavená poschodovou posteľou, pracovným stolom a skriňou typu rolldoor. V kúpeľni sa nachádza tiež práčka.

Technický stav:

Bytový dom bol postavený v roku 1992 a byt prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Rekonštrukcia zahŕňala novú elektroinštaláciu v celom byte, obnovu kúpeľne, dlažieb a obkladov, výmenu plastových okien, položenie laminátových podláh a keramickej dlažby na chodbe a inštaláciu novej kuchynskej linky.

Lokalita:

Lokalita, v ktorej sa byt nachádza patrí medzi obľúbené časti mesta Poprad. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, materské a základné školy, kaviareň, zastávka MHD a pekné detské ihriská. Parkovanie v tejto časti sídliska je bezproblémové s jednosmernou cestnou komunikáciou s dostatkom parkovacích miest, bonusom je parkovací dom v blízkosti bytového domu. Športovci a milovníci prírody ocenia cyklistický chodník s trasou do okolitej prírody a do Svitu. Obľúbená turistická destinácia Vysoké Tatry je od Popradu vzdialená len 13 minút autom.

Názor makléra:

Ponuka na Rastislavovej ulici predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí majú záujem o dobre dispozične riešený 2-izbový byt v priaznivej cene. Výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania sa vďaka rekonštrukcii a benefitom nehnuteľnosti je tiež pokojné okolie a blízka dostupnosť prírody. Nehnuteľnosť navyše poskytuje investičný potenciál, nakoľko je vďaka dobrej dispozícii a lokalite vhodná aj na dlhodobý prenájom.

Cena:

111.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Richard Svoboda – 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.