Na predaj 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou v centre Malaciek

Popis

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou 72 m2 a balkónom v staršej novostavbe bytového domu v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Byt je situovaný na 2/7 poschodí s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Malaciek, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupným parkovaním.

Byt:

Celková výmera bytu: 72 m2

Balkón: 3 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, útulnej ale dostatočne veľkej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Z obývacej izby je zároveň vstup na slnečný balkón. Byt je orientovaný na severo-východ.

Zariadenie bytu:

Zariadenie bytu pozostáva zo vstavanej skrine, nábytku na mieru, kuchynskej linky vrátane spotrebičov (umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor) a barového pultu, ktorý je súčasťou kuchynskej časti. V byte sú položené plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre mesta Malacky, odkiaľ je pešou dostupnosťou k dispozícií kompletná občianska vybavenosť v podobe škôl, škôlok, obchodov, lekární, pošty, úradov, zdravotného strediska a nemocnice, fitness centra, plavárne, kaviarní, reštaurácií a autobusových zastávok. Neďaleko od bytového domu sa nachádza detské ihrisko a cvičisko pre psy. Malacky tiež poskytujú množstvo voľnočasových aktivít a príležitostí v rámci športového vyžitia, turistiky a hubárčenia – vďaka okolitej prírode Malých Karpát, ale aj relaxu a príjemných prechádzok po krásnom Zámockom parku.

Názor makléra:

Vďaka svojej rozlohe možno zaradiť ponuku na Záhoráckej ulici medzi nadštandardné a veľkometrážne byty, čo predstavuje obrovský bonus a potenciál vyhrať sa s priestorom. Medzi benefity nehnuteľnosti treba zaradiť aj lokalitu, v ktorej sa nachádza, a to priamo v centre diania a v pešej dostupnosti všetkého potrebného. Samotný byt disponuje zároveň dostatkom úložných miest a priestrannou obývacou miestnosťou s kuchyňou, navyše jeho celková dispozícia predstavuje raritu danej lokality, čím ho robí výnimočným. Budúceho majiteľa určite poteší možnosť parkovania na priestrannom mestskom parkovisku priamo pred bytovým domom.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Bc. Erik Vávra – 0944 523 833