Na predaj svetlý 1-izbový byt s balkónom v obci Opoj

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s balkónom v tichej časti obce Opoj. Byt má celkovú rozlohu 35 m² a je situovaný na 3/3 podlaží bytového domu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Byt

Úžitková plocha bytu: 33 m²

Balkón: 2,35 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a obývacej miestnosti s priechodom do kuchyne. Z kuchyne je tiež výstup na balkón.

Zariadenie bytu:

Byt sa predáva so zariadením vrátane kuchynskej linky a nábytku.

Technický stav:

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a nedávno prešiel rekonštrukciou. V roku 2021 bol zateplený podstrešný priestor, preizolované vzduchotechniky, zrenovované vstupy do domu a namontované nové výlezy na povalu.

Lokalita:

Obec Opoj je vzdialená iba 10 km od Trnavy a 50 km od Bratislavy, čo predstavuje približne 30 minút cesty vďaka výbornej dostupnosti na diaľnicu. V Opoji sa nachádza materská škola a pošta. Obec poskytuje najmä idylické a pokojné prostredie vhodné na ničím nerušenú rodinnú pohodu a rôzne voľnočasové exteriérové aktivity, ako cyklistiku, turistiku alebo hubárčenie. Ďalšou zaujímavou možnosťou využitia voľného času je aj športový areál s futbalovým ihriskom priamo v obci.

Názor makléra:

Ponuka v Opoji sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a môže predstavovať potenciál investičnej nehnuteľnosti s možnosťou následného prenájmu. Výhodou bytu je najmä dispozícia, vďaka ktorej nehnuteľnosť pôsobí opticky priestrannejšie a šikovne rozdeľuje ponuku na spaciu a úžitkovú časť. Bonusom je aj balkón, ktorý umožní budúcemu majiteľovi nasávať idylickú atmosféru lokality pri rannej káve.

Cena:

75.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ivan Kršák – 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.